1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
東大阪市
44.6万円/㎡
前年比+19.2%
コスモ花園ロイヤルガーデン
大阪府東大阪市花園東町二丁目
/ 東花園駅 徒歩7分
2002年築 / 6階建 / 104戸 / RC造
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2階 / 86.82㎡の場合
相場
3,530万円
40.7万円/㎡
1,772
2,944
4,117
5,289
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜4,117万円
33.9万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ花園ロイヤルガーデン
3,450万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 86.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 3,450万円 | 39.7万円 | 2階 | 86.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 2,580万円 | 39.0万円 | 3階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,780万円 | 41.9万円 | 6階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,480万円 | 37.5万円 | 6階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,680万円 | 40.5万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,680万円 | 38.1万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 41.0万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 2,180万円 | 32.9万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 2,190万円 | 31.2万円 | 3階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | コスモ花園ロイヤルガーデン 東大阪市花園東町二丁目 | 東花園駅7分 | 3,450万円 | 39.7万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/13 | エスリード東花園 東大阪市吉田六丁目 | 東花園駅7分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.94㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/01 | ディナスティ東大阪アテンシアシティ 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅7分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅3分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | サンフェスタ 東大阪市西岩田四丁目 | 若江岩田駅14分 | 3,350万円 | 40.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、東大阪市では19.2%上昇しています。
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